Modernizujeme bytové priestory
Nepretržitý ekonomický a technický servis o váš domov
Poradenstvo pri zvyšovaní komfortu Vášho bývania
O nás
Správcovská spoločnosť ISMAA s.r.o bola založená na základe požiadaviek samotných vlastníkov bytov a nebytových priestorov. Hlavnou prioritou a aj samotnou funkciou nie je len vykonávat správu definovanú zákonným ustanovením zákona 182/1993, ale individuálnym prístupom zabezpečiť klientom vyriešenie všetkých situácii, v ktorých sa ako vlastníci v čase ocitnú.
Poskytovanie všetkých náležitosti týkajúcich sa výkonu správy (ekonomika, technické zabezpečenie, poradenstvo, služby) berieme ako samozrejmosť. „Klient na prvom mieste“ – z tejto myšlienky vychádza celková služba pre Vás.
Informovanosť
Pre zaujatie správneho rozhodnutia je nutné mať dostatok informácii. Často dochádza k situáciam kedy sú vlastníci „nútený“ pre kratkosť času na schôdzach prijať zásadné rozhodnutia aj bez dostatku tých najdoležitejších informácii.
Serióznosť
Každý vlastník má právo mať prehľad o každom kroku, ktorý vykonáva správca, či už je to hospodárenie so zverenými prostriedkami FOaU resp. zabezpečovanie jednotlivých služieb pre bytový dom.
Manažment
Každý klient ma iné požiadavky a potreby, preto je nutné každe riešenie pripraviť a ušiť na mieru bytovému domu. Preto je pre nás dôležité stanoviť priority a poskytnúť klientovi individuálny prístup s cieľom dosiahnutia hospodárnej prevádzky BD.
Aktivita
Aktívny prístup k riešeniu požiadaviek klientov, otvorená komunikácia s klientom, rýchle riešenie stanovených úloh a potrieb.
Naša práca?
Modernizujeme bytové priestory
Elektrina
Z hľadiska želaného konečného efektu, ktorým je okrem iného aj finančná úspora musíme zabezpečiť všetky úkony od možnosti ovplyvňovať odber až po prípadné samozásobenie alternatívnymi zdrojmi. Nie je až tak výraznou komoditou. Na jednej strane je potrebné uvažovať, koľko vydržia staré hliníkové rozvody, na strane druhej je potrebné zamerať sa na prevádzku svietidiel, čas ich spínania, priestor osvetlenia v závislosti na jeho využitie a v neposlednom rade na alternatívnych dodávateľov.
Kúrenie
Teplo na vykurovanie je najdrahšou komoditou dodávanou vlastníkom bytov. Miera jeho odberu ovplyvňuje na jednej strane komfort bývania a na strane druhej jeho cenu. Nikto by nechcel bývať v byte, v ktorom sa vôbec nevykuruje. Nie len že by trpel chladom, ale chlad by podporil aj sekundárne problémy vo forme napríklad plesní. Na strane druhej hospodárnym odberom tepla a jeho efektívnym využitím je možné ušetriť aj viac ako 50 % jeho pôvodne odoberaného množstva.
Zateplenie
Bytové domy v ktorých bývame v zime doslova vykurujú okolité ovzdušie. Enormné tepelné úniky znamenajú pri neustále rastúcich cenách tepla aj vysoké účty za kúrenie. Preto sa stále viac bytových domov rozhoduje pre zateplenie a obnovu fasády. Zateplenie bytového domu však okrem zníženia tepelných únikov a zvýšenia estetiky stavby prináša aj ďalšie výhody. Zateplením bytového domu sa predlžuje životnosť stavby. Zatepľovací systém chráni obvodové murivo pred poveternostnými podmienkami ako je dážď a vietor. V zimnom období chráni stavbu pred ochladzovaním a v letnom období pred prehrievaním.
Poistenie
Aj keď máte správcu, ktorý poisteniu rozumie, možno sa mu nepodarí presvedčiť väčšinu na domovej schôdzi, aby zahlasovala za lepšie poistenie. Poistenie sa totiž často berie ako nutné zlo, pri ktorom bohužiaľ vo väčšine rozhoduje cena. Teda len do okamihu, kým sa niečo nestane. Naša spoločnosť má vo svete financií dlhoročné skúsenosti. A nielen s riešením financovania rekonštrukcií bytových domov, ale aj s poistením zodpovednosti za škodu, či poistením hnuteľného a nehnuteľného majetku. Vieme vám zabezpečiť licencovaného sprostredkovateľa, ktorý vám s posúdením Vášho existujúceho poistenia alebo výberom nového, rád pomôže. Stačí nás kontaktovať.
Financovanie
Bytové domy si skôr či neskôr vyžadujú investície do rekonštrukcií, obnovy a údržby. No výmena výťahu, oprava strechy, zateplenie či vybudovanie vlastnej kotolne sú položky, na ktoré vlastníci bytov spravidla nemajú dostatok vlastných zdrojov vo fonde opráv. Preto musia hľadať aj iné spôsoby financovania, a to vo forme komerčných pôžičiek či štátnych dotácií.
Využite našu poradňu
Kontaktujte nás
| Názov spoločnosti: | ISMAA, s.r.o. |
| Zapísaná v: | Obchodnom registri okresného súdu Bratislava I |
| Vložka číslo: | 49660/B |
| IČO: | 43884334 |
| DIČ: | 2022507201 |
| Adresa: | Handlovská 28, 85 101 Bratislava |
| Technik bytových domov: | 0903 456 352 |
| E-mail: | technik@ismaa.sk |
Call centrum
pondelok 09:00 – 11:00
utorok 13:00 – 17:00
streda 08:00 – 10:00
štvrtok 08:00 – 12:00